Coraz więcej Kanadyjczyków opuszcza kraj
Wyjazd
Nowy raport sugeruje, że wskaźniki emigracji w Kanadzie gwałtownie rosną z powodu trwającego niedoboru mieszkań i kryzysu kosztów utrzymania. Jedna prowincja w szczególności odpowiadała za prawie połowę wyjazdów.
Spośród 81 601 osób, które opuściły kraj w 2024 r., 39 430 pochodziło z Ontario, jak wynika z raportu platformy wynajmu liv.rent. Ontario jest najgęściej zaludnioną prowincją w kraju, ale jej 48-procentowy udział wyjazdów jest zauważalnie większy niż 39-procentowy udział w całkowitej populacji Kanady.
Ubiegły rok był najwyższym poziomem emigracji w Kanadzie od kilku lat. Emigracja z Kanady osiągnęła ten poziom ostatnio w 2017 r., kiedy wyjechało 83 210 osób. W Ontario liczba 39 430 osób opuszczających prowincję w 2024 r. była nowym rekordem, zgodnie z raportem, który opiera się na danych ze Statistics Canada.
Ontario odnotowało również 66,5-procentowy wzrost wyjazdów osób niebędących stałymi rezydentami w 2024 r. w porównaniu z 2023 r. W prowincji odnotowano również największą liczbę wyjazdów osób niebędących stałymi rezydentami w Kanadzie, podano w raporcie.
Kolumbia Brytyjska, Alberta i Quebec były kolejnymi największymi źródłami emigracji, z których 18 procent opuściło Kolumbię Brytyjską. i 13 procent opuszczających pozostałe dwie prowincje, ale żadna nie zbliżyła się do poziomu emigracji w Ontario, podano w raporcie.
Kanada nie osiąga niektórych celów redukcji imigracji
Kanada również doświadczyła znacznego spadku przepływu netto niestałych rezydentów (NPR) w 2024 r. Przepływ netto to różnica między napływem a odpływem, a Statistics Canada definiuje NPR jako osoby z innego kraju ze zwykłym miejscem zamieszkania w Kanadzie, takie jak tymczasowi pracownicy i studenci zagraniczni oraz członkowie ich rodzin.
W 2024 r. liczba NPR-ów pozostających w Kanadzie zmniejszyła się o 50%, a przepływ netto spadł do 319 506, w porównaniu z 636 427 w 2023 r. — podano w raporcie.
W każdej prowincji odnotowano wzrost odpływu osób niebędących stałymi rezydentami, przy czym Nowy Brunszwik odnotował największy wzrost rok do roku, wynoszący 97%. Następnie Nunavut z 78%, Ontario z 67%, Alberta z 66% i Nowa Szkocja z 61%. Ruch międzyprowincjonalny
Migracje międzyprowincyjne spowolniły w 2024 r., a ruchy rok do roku spadły o 8 procent w porównaniu z 2023 r.
Manitoba, Quebec i Saskatchewan były jedynymi prowincjami, w których odnotowano wzrost liczby przybywających migrantów, odpowiednio o 14 procent, 2 procent i 0,2 procent.
Alberta pozostała najbardziej pożądanym miejscem docelowym dla osób przeprowadzających się w obrębie Kanady, pomimo niewielkiego spadku liczby imigrantów w porównaniu z 2023 r.
„Alberta była również jedyną prowincją, w której odnotowano dodatnią migrację netto międzyprowincyjną przekraczającą 30 000 osób” — podano w raporcie.
Ontario doświadczyło największej ujemnej migracji netto międzyprowincyjnej w kraju, co odzwierciedla fakt, że większa liczba osób opuściła prowincję, udając się w różne miejsca w obrębie Kanady, niż liczba osób, które przybyły.
Wpływ na czynsz
W raporcie wskazano, że spowolnienie imigracji i migracji międzyprowincyjnej, rosnąca emigracja i rosnąca liczba stałych rezydentów opuszczających Kanadę przyniosły korzyści najemcom.
W raporcie wskazano, że ceny wynajmu nie rosną już w takim samym tempie jak w ostatnich latach, w tym na najdroższych rynkach wynajmu w kraju, tj. w Kolumbii Brytyjskiej i Ontario.
Średni miesięczny czynsz za nieumeblowane mieszkanie z jedną sypialnią w Ontario wyniósł 1939 dolarów w 2024 r., co oznacza wzrost o zaledwie 0,99% w ujęciu rok do roku. Średni miesięczny czynsz za podobne mieszkanie w Kolumbii Brytyjskiej wynosi 2273 dolarów, co oznacza wzrost o 0,79% w tym samym okresie. Skromny wzrost w obu prowincjach w 2024 r. wyraźnie kontrastował z 13-procentowym wzrostem, jaki obie prowincje odnotowały w 2023 r.
Jednak dwa kanadyjskie miasta sprzeciwiają się ogólnokrajowemu trendowi. Ceny wynajmu rosną zarówno w Montrealu, jak i Edmonton.
Średni czynsz za nieumeblowane mieszkanie z jedną sypialnią w Montrealu wzrósł o prawie 2,6 procent rok do roku, osiągając 1659 dolarów.
Podobna sytuacja ma miejsce w stolicy Alberty. Ogólnie rzecz biorąc, średni miesięczny czynsz za nieumeblowane mieszkanie z jedną sypialnią w Albercie wzrósł o prawie 8 procent w porównaniu z tym samym okresem w zeszłym roku, do 1496 dolarów.
„Rynek wynajmu w Edmonton przeczy wszelkim przeciwnościom, a ceny rosną we wszystkich typach mieszkań rok do roku” — czytamy w raporcie.
Jennifer Cowan
Powiązane wiadomości
Comment (0)