TANU

By |2018-12-06T11:34:23+00:00December 6th, 2018|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , , |Comments Off on TANU

Właśnie ruszyła sprzedaż najnowszego projektu w Port Credit nazwanego TANU. Zacznę od stwierdzenia, że TANU jest to jeden z lepszych projektów jaki miałem okazję reprezentować.
Powód dlaczego tak twierdzę jest bardzo prosty. Fantastyczna lokalizacja. Projekt powstanie w bardzo atrakcyjnej części Mississaugi jakim jest Port Credit. Jeśli pomyślą Państwo o całej Mississauga, to tak naprawdę Port Credit jest jednym z nielicznych miejsc, gdzie ludzie przyjeżdżają nawet z najdalszych zakątków miasta by pochodzić po ulicach (szczególnie latem), wejść do dobrej restauracji na obiad czy na drinka, pospacerować po nabrzeżu jeziora Ontario czy Credit River. To miejsce żyje! Jest bardzo dynamiczne i przyciąga swoją energią. W ostatnich 15 latach powstało tu wiele ciekawych inwestycji, ale również kilka fantastycznych i nowych jest w przygotowaniu.
Projekt, o którym piszę i zachęcam do jego zakupów, nazywa się TANU. Ja osobiście zastanawiałem się skąd się taka nazwa wzięła? Otóż według architektów i dewelopera proponowany budynek projektowany jest jako „Tranquil Place”, „Amenity Rich”, „Naturally Crafted” i „Urban Village” – pierwsze litery tych określeń tworzą nazwę TANU. (Nie wiem dlaczego przypomina mi to odcinek „Stawki większej niż życie” o Oberführer WOLF). Faktem jest, że wyraźnie widać w proponowanym rozwiązaniu nacisk na inność i nacisk na zgodność z naturą.
Muszę, przyznać, że budynek ten nie jest projektowany z myślą o typowych inwestorach. Takich którzy chcą kupić coś tanio i następnie wynająć, by sprzedać zakupione mieszkanie po kilku latach robiąc znaczny profit. Ten budynek, jest pomyślany bardziej dla ludzi, którzy chcą tu zamieszkać dłużej, być może nawet bardzo długo. Jest to idealny budynek, dla tych, którzy chcą na przykład przenieść się tutaj na emeryturę i nie chcą już mieszkać w domu natomiast chcą mieć bardzo ładne mieszkanie z dużym balkonem (lub tarasem) i korzystać ze wspaniałej lokalizacji. Jest to też doskonały dom, dla tych co pracują w downtown, ale nie chcą ścisku i zanieczyszczeń Toronto. Budynek jest zlokalizowany 7 minut na piechotę od GO Port Credit i praktycznie mieszkając w tej okolicy posiadanie samochodu (szczególnie dla ludzi starszych) nie jest konieczne. Wszystkie sklepy i usługi są w zasięgu paru minut spaceru.
Sam budynek będzie fizycznie zlokalizowany na rogu Stavebank Rd i Park St. East. – przez ulicę do sportowej areny, biblioteki oraz bardzo ładnego parku. Sklepy, liczne restauracje, usługi – wszystko w okolicy.
Budynek będzie miał 15 pięter i 204 mieszkania w wielkościach od trochę ponad 600 sf do 1,500 sf. Ceny zaczynają się od trochę ponad $500,000. Parking i locker można zakupić osobno.
Sprzedaż tego budynku zaczęła się 2 grudnia (tylko poprzez VIP Agents) i sam widziałem, że sporo mieszkań już się sprzedało. Ceny mogą się wydawać w pierwszym momencie wysokie, ale jak porównałem ten projekt z innymi obecnie oferowanymi projektami na sprzedaż (takimi jak M-City Condos, 293 The Kingsway czy Mirrabella Condos) to ceny i to co jest za to oferowane jest znacznie lepsze – a żaden z tych innych projektów nie ma tak dobrej lokalizacji.

Przewidywany maintenance jest na poziomie 50 centów za stopę powierzchni. Wpłaty związane z zakupem są rozłożone w czasie (15% wciągu 6 miesięcy) a budynek przewidywany jest do oddania w lutym 2021 roku.
Budynek zaprojektowany jest przez IBI Architects i TACK Interior Design. Budynek jest zaprojektowany według najnowszych trendów i architektura odzwierciedla dbałość o detale. Będzie on też znakomicie wyposażony w dodatkowe udogodnienia jak: Fitnes Centre, Yoga Studio, Fitnes Deck, Private Dining Room, Movie Theatre, Game Rooms, Guest Suite, Business Center, Pet Spa, ogromny zewnętrzny taras z miejscem na BBQ, ognisko, oraz miejscem do prywatnych medytacji. Cały teren będzie bardzo starannie zadrzewiony i bardzo naturalnie utrzymany. Budynek będzie miał oczywiście lobby z recepcją oraz (ciekawostka) oprócz normalnego pomieszczenia na paczki (zakupy internetowe stają się coraz bardziej popularne) będzie on miał chłodzony pokój w którym trzymane będą zamawiane „on-line” zakupy spożywcze. Ponadto cały budynek jest projektowany jako „smart building”. Wszystko może być sterowane elektronicznie i na odległość poprzez smart phone. Regulacja ogrzewania, oświetlenia, wpuszczanie gości czy ekipy do sprzątania. Otwieracz do drzwi garażowych, będzie pamiętał naszą tablicę rejestracyjną i nie będzie potrzeby szukania „pilota”. Budynek ten będzie miał jeszce wiele innych innowacji.
Same mieszkania są też niezwykle ładnie zaprojektowane i zachęcam do zobaczenia planów na mojej stronie internetowej. Sufity 9 i 10 stopowe. Penthouse 12 stóp wysokości. Drewniane podłogi, dobrej jakości kuchnie i łazienki. Super jakości appliances.
Tak jak wspomniałem sprzedaż się dopiero co zaczęła i Salon Sprzedaży nie jest jeszce otwarty dla szerokiej publiczności. Jeśli kogoś ten projekt zainteresował to proszę do mnie zadzwonić. Ja lub Kasia chętnie się umówimy na spotkanie w Salonie Sprzedaży, który jest w Port Credit. W czasie takiego niezobowiązującego spotkania, mogą Państwo zapoznać się lepiej z projektem, zobaczyć makietę budynku, wyposażenie kuchni i łazienek, zobaczyć plany i ewentualnie dokonać wyboru.
Proszę pamiętać, że przy zakupie każdego nowego mieszkania, kupujący ma 10 dni by po podpisaniu wstępnej umowy, skonsultować zakup z prawnikiem, bankiem czy rodziną i jeśli zmieni się decyzję, można bez żadnych komplikacji to zrobić.
1. Warto wiedzieć, że ci którzy kupią z nami w tej chwili, nie tylko dostaną najniższe dostępne ceny ale również w ramach promocji obniżkę ceny od $10,000 do $20,000 w zależności od modelu. Ponadto dodatkowy bonus wartości $10,000 na „upgrades”.
2. Również możliwość zagwarantowania sobie „assignment”
3. Capped Development Charges (1B $8K, 2B $10K, 3B $12K)
4. Roczny GO Presto Pass – wartości $2,500
5. Free Bicycle Locker
6. Roczne bezpłatne członkostwo na „Car Share Program”
Proszę pamiętać, nasza pomoc jest dla Państwa bezpłatna i nie wpływa na wysokość ceny. Proszę wpisywać nas jako waszych Agentów, gdyby sami rejestrowali się Państwo na ten projekt (lub każdy inny). Serdecznie zapraszam do współpracy.

Maciek Czapliński

905-278-0007

Strona Internetowa www.czaplinski.ca

About the Author:

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.