Real Estate

OPŁATY ZWIĄZANE Z ZAKUPEM NIERUCHOMOŚCI

By |2019-09-19T11:43:00-04:00September 19th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Ponieważ domy pozostają obecnie poza zasięgiem finansowym ludzi młodych, praktycznie są oni skazani na kupno al- bo condominium a- partment, albo con- do townhouse. Warto wiedzieć ile trzeba mieć odłożonych pieniędzy, by móc zacząć myśleć o kupnie własnej nieruchomości. Odpowiedź jest relatywnie prosta, ale będzie zależała w znacznej mierze od tego, jaką kwotę możemy przeznaczyć na [...]

CZY WIEK DOMU WPŁYWA NA JEGO STAN TECHNICZNY I FUNKCJONALNOŚĆ?

By |2019-09-05T13:00:11-04:00September 5th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Wiek domu, ale też i sposób, w jaki o niego dbali poprzedni właściciele, ma ogromny wpływ na jego stan techniczny. Spotykam domy 40-letnie w doskonałej formie, ale też domy 5-letnie, które wymagają kompletnego remontu. Oczywiste jest, że im wcześniej nieruchomość została wybudowana, tym więcej jej elementów może wymagać gruntownej naprawy. Dom składa się z setek elementów, [...]

King’s Mill & Backyard Condos – świetne mieszkania wkrótce w sprzedaży!

By |2019-08-29T15:25:12-04:00August 29th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Już pod koniec września, w bardzo dobrej okolicy w Etobicoke zostanie wprowadzony do sprzedaży niezwykle atrakcyjny projekt pod nazwą King’s Mill & Backyard Condos, budowany przez firmę VANDYK. Dostęp do tego projektu w fazie początkowej ma tylko bardzo nieliczna, wybrana grupa Platinium Agents. Mam przyjemność należeć, wraz z naszym Domator Team, do tej wąskiej i prestiżowej [...]

CZY UBEZPIECZENIE CMHC W OGÓLE SIĘ OPŁACA?

By |2019-08-22T12:10:17-04:00August 22nd, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Prawo w Kanadzie wymaga obecnie, aby kupujący, posiadający mniej niż 20% kwoty na wpłatę własną (down payment) wykupił specjalne ubezpieczenie. Ma ono na celu zabezpieczenie interesów instytucji, która pożycza mu pieniądze. Jak to działa? Jeśli pożyczkobiorca (nabywca nieruchomości) nie będzie w stanie spłacić pożyczki na czas i np. straci nieruchomość poprzez „power of sale”, to pożyczkodawca [...]

JAK DOBRZE SPRZEDAĆ DOM LATEM?

By |2019-08-15T16:19:17-04:00August 15th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Ontaryjskie lato jest dość krótkie, ale kiedy bywa upalne (tak, jak w tym roku), nasze myśli skupiają się głównie na relaksie przy BBQ, zimnym piwie i ucieczce poza miasto w każdy wolny weekend. To oczywiście żartobliwa konkluzja, ale proszę mi wierzyć – słońce ma wpływ również na statystyki ruchu na rynku nieruchomości. W upalne lata obserwujemy [...]

JAK UTRZYMAĆ DOM NA EMERYTURZE?

By |2019-08-08T14:12:48-04:00August 8th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Wielu z nas jest w Kanadzie od ponad 30 lat – mając dobrą pracę, prosperujące biznesy i spłacone domy. Przez lata nieruchomości te nabrały znacznej wartości, i są w tej chwili warte 3,4- krotnie więcej, niż za nie zapłaciliśmy. Jeśli nie mamy innych znacznych długów, to dopóki pracujemy, utrzymanie domu nie jest problemem. Jednak spotykam Klientów, [...]

Czy budowanie ciągle jest opłacalne?

By |2019-08-01T13:06:16-04:00August 1st, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

W niektórych dzielnicach Toronto czy w Mississauga nowe domy wyrastają jak grzyby po deszczu. W innych można dostrzec budowlany ma- razm. Dlaczego tak jest? Czy wciąż opłaca się stawiać dom od nowa, czy też kupić już istniejącą nieruchomość? GTA zagęszcza się z roku na rok. Odczuwalny zaczyna być brak nowych terenów budowlanych i nowych domów w [...]

CZY WARTO PODNOSIĆ SOBIE POPRZECZKĘ?

By |2019-07-25T12:41:15-04:00July 25th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Bardzo często zdarza się, że ludzie o niezłych dochodach, mieszkający w spłaconym mieszkaniu czy townhousie narzekają na brak gotówki. Pieniądze, jakie zarabiają na bieżąco, przeciekają im przez palce. Czy można ich jakoś zmobilizować do oszczędzania? Lepszej gospodarki zasobami? Najlepszym rozwiązaniem jest zakup innego, lepszego i droższego domu, który trzeba będzie spłacać. Spowoduje to budowanie equity i [...]

CO SIĘ DZIEJE Z RYNKIEM KONDOMINIÓW?

By |2019-07-18T15:04:51-04:00July 18th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Wszyscy słyszeli zapewne o bardzo obecnie gorącym rynku dotyczącym sprzedaży mieszkań. Można wręcz powiedzieć, że rynek ten jest rozpalony do czerwoności - z tym, że dobra passa dotyczy kondominiów w kategorii cenowej do $500,000. Wszystko co trafia na rynek poniżej tej ceny, sprzedaje się zwykle w ciągu kilku dni i często powyżej ceny wywoławczej. Mieszkania droższe, [...]

Mieszkania w basementach – legalizować czy nie?

By |2019-07-11T14:00:23-04:00July 11th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

W przeszłości pisałem wielokrotnie o mieszkaniach w piwnicy/suterenie, czyli o basement apartments. Są one niezwykle przydatne, ponieważ pomagają spłacać pożyczki hipoteczne i tym samym stają się ważnym źródłem zasilania rodzinnego budżetu. Kilka lat temu przepisy się zmieniły i obecnie można ubiegać się o legalizację dodatkowego apartamentu prawie w każdym domu. Powstaje pytanie: jaki jest benefit z [...]

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.