Jak przygotować dom do sprzedaży

By |2019-03-21T14:54:53+00:00March 21st, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Wiosna już tu jest! Jest to okres kiedy wiele osób myśli o sprzedaży nieruchomości. Jak podejść do sprzedaży, by przebiegła ona bez problemów. Jak przygotować dom i siebie do tego procesu? W Kanadzie na szczęście istnieje bardzo liczna grupa fachowców, przygotowana do pomocy w tym procesie. Są to Agenci Real Estate. Oczywiście nie każdy agent jest [...]

Czy condo jest dobre na downsizing?

By |2019-03-14T17:41:11+00:00March 14th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Wiele osób przechodząc na emeryturę sprzedaje dom w mieście i kupuje mniejszy i tańszy dom poza miastem. Ale co mają robić ci, którzy chcą zamienić duży dom na coś mniejszego, ale niekoniecznie chcą się wynieść poza miasto? Zdarza się, że pomimo wyraźnych benefitów z przeniesienia się „za miasto”, sporo ludzi nie chce się wynosić poza duże [...]

Property tax

By |2019-03-07T14:23:55+00:00March 7th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Proces naliczania tak zwanych „property tax” jest dość skomplikowany i szczerze mówiąć panuje w tym departamencie ogromny bałagan. Według panujących zasad podatek płaci się bazując na tak zwanej wartości rynkowej danej nieruchomości. Czyli dwie takie same nieruchomości powinny mieć taką samą „market value” i takie same podatki. Ale w praktyce bardzo często tak nie jest. Dlaczego? [...]

CZY LOKALIZACJA JEST WAŻNA?

By |2019-02-28T17:01:11+00:00February 28th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , |

Każdy zna powiedzenie, że przy zakupie nieruchomości najważniejsze są trzy czynniki. Lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja. To może zabaw- ne powiedzenie zawiera mnóstwo prawdy. Zwykle kiedy myślimy o lokalizacji w aspekcie Real Estate to mówimy o “dobrej” lokalizacji albo “złej” lokalizacji. Ale czym się różni “dobra” od “złej”? Jest to często trudne do zdefiniowania, ale często jest [...]

Różnice w zakupie mieszkań z planó́w, a poprzez MLS

By |2019-02-22T14:39:25+00:00February 22nd, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Wiele osób kupuje mieszkania „używane” poprzez system MLS. Wiele osób kupuje mieszkania „nowe” z planów od developera. Warto wiedzieć jakie istotne różnice mogą mieć miejsce w obu przypadkach. A różnice są ogromne! Zakup „nowych mieszkań” z planów kieruje się zupełnie innymi zasadami niż zakup „używanych mieszkań” poprzez system MLS (Multiple Listing System). Warto sobie uzmysłowić niektóre [...]

Gorący rynek mieszkaniowy

By |2019-02-14T12:32:07+00:00February 14th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

W ostatnim okresie coraz trudniej jest kupić „tanie mieszkania”. Mam tu na myśli mieszkania do $450,000. W chwili obecnej można wręcz powiedzieć, że rynek sprzedaży takich mieszkań jest rozpalony do czerwoności. Jako przykład podam praktyczną obserwację. Zwykle w centrum Mississauga przy ustabilizowanym runku w każdej chwili było około 100 mieszkań na sprzedaż poniżej $450,000. Sprawdziłem ile [...]

Edge Tower – już wkrótce budowa

By |2019-02-07T16:34:08+00:00February 7th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

W ostatnią sobotę, 2 lutego miała miejsce bardzo specjalna u- roczystość dotycząca projektu, o którym już kilka razy miałem przyjemność pisać. Uroczystość ta dotyczyła projektu znanego pod nazwą Edge Towers, a który zlokalizowany jest na rogu Hurontario i Elm Dr. West w Mississauga. Ten projekt składa się z trzech wież. Najniższa (w całości jest już sprzedana) [...]

Czy dom musi być kłopotem jak się jest emerytem

By |2019-01-31T14:36:18+00:00January 31st, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Nie jest tajemnicą, że ceny nieruchomości poszły znacznie w górę w ostatnich latach. Praktycznie każdy jest milionerem (na papierze). Jest to niewątpliwie dobra wiadomość dla posiadaczy domów. Ale złą wiadomością jest fakt, że również poszły w górę koszty utrzymania domów. Wyższa wartość nieruchomości, wyższe są (lub będą wkrótce) podatki od nieruchomości. W ostatnim okresie wzrosły też [...]

Trochę o nowym roku

By |2019-01-17T13:24:37+00:00January 17th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Chciałbym na początku wszystkich czytelników serdecznie pozdrowić i złożyć najserdeczniej- sze życzenia wszelkiej pomyślnośći w 2019 roku! Jest to mój pierwszy tekst po przerwie Świąteczno/Noworocznej. Człowiek nawet się nie obejrzał a już 1/24 roku minęła! Zawsze na początku roku, wiele osób zastanawia się jaki będzie ten rok w Real Estate? Nie mam przysłowiowej szklanej kuli, ale [...]

Comments Off on Trochę o nowym roku

Jeszcze raz o Edge Towers

By |2019-01-10T14:38:49+00:00January 10th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

O tym projekcje po raz pierwszy pisałem ponad rok temu. Ale o dobrych rzeczach warto od czasu do czasu przypominać. Projekt ten reklamowany jest pod nazwą Edge Towers – powstanie on na narożniku Hurontario i Elm Dr. West i będzie składał się z trzech bardzo charkterystycznych wież o zróżnicowanych wysokościach. Pierwsza najniższa wieża (już całkowicie sprzedana [...]

Comments Off on Jeszcze raz o Edge Towers

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.