Czapliński

JAK PRZYGOTOWAĆ SIĘ DO WYSTAWIENIA NIERUCHOMOŚCI?

By |2020-01-16T13:51:40-05:00January 16th, 2020|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Jest oczywiste, że większość kupujących jest zainteresowanych domem bardzo czystym, w doskonałym stanie technicznym i w niskiej cenie. Realia są zupełnie inne. Domy w obrębie GTA są relatywnie drogie i często niestety, nieprzygotowane do sprzedaży. Bardzo rzadko trafiają się super okazje, bo dziś prawie każdy ma dostęp do bieżących ofert w internecie, dzięki cze- mu może [...]

5% DOWNPAYMENT NIE MUSI BYĆ PROBLEMEM

By |2020-01-09T15:53:15-05:00January 9th, 2020|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Zgodnie z aktualnymi przepisami, minimalny downpayment (czyli wpłata własna przy zakupie nieruchomości) wynosi 5% wartości ceny zakupu. Czyli kupując mieszkanie w cenie $500,000, musimy wykazać, że posiadamy $25,000 na naszym koncie bankowym, plus około $7,500 na koszty zamknięcia (prawnik + land transfer tax). W przypadku kupujących po raz pierwszy może to być trochę mniej, ponieważ otrzymują [...]

Podwodny świat Raja Ampat

By |2020-01-03T15:58:12-05:00January 3rd, 2020|Categories: Travel, Food & more|Tags: , , |

Nie jest tajemnicą, że od wielu już lat jedną z moich pasji jest nurkowanie. Trudno je zaliczyć do sportów, ale jest to na pewno aktywność, która wymaga dobrej kondycji i ścisłego przestrzegania zasad bezpieczeństwa. W zamian nurkowanie daje niezwykłe przeżycia i otwiera inny świat – ten niedostępny w naszej codzienności. Dzięki tej pasji miałem okazję podróżować [...]

JAKI BYŁ MIJAJĄCY I JAKI BĘDZIE NOWY ROK W REAL ESTATE?

By |2020-01-03T15:39:02-05:00January 3rd, 2020|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości, CO JEST GRANE?|Tags: , , |

Ponieważ jesteśmy w okresie świąteczno-noworocznym, uznałem, że nie warto za- nudzać Państwa statystykami i przytaczaniem cyfr, bo i tak nikt się nie będzie tego uczył na pamięć. Natomiast warto przemyśleć kilka ogólnych uwag na temat mijającego roku w branży real estate oraz trochę pospekulować na temat nadchodzącego roku. Czy możemy spodziewać się jakiś znaczących zmian? • [...]

Jakich błędów unikać?

By |2019-06-20T16:02:58-05:00June 20th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Zakup wszelkich nieruchomości a szczególnie domów wiąże się z wieloma ważnymi decyzjami. Bardzo często działając pod wpływem emocji albo presji zakupu (na przykład z powodu konkurencyjnej oferty) popełniamy błędy, których być może nie popełnilibyśmy mając właściwą i obiektywną poradę. Nie ma jednoznacznych mierników określających idealny dom. Każdy dom jest oceniany subiektywnie. Jednym ludziom prze- szkadzają pewne [...]

NA CO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ PRZED KUPNEM DOMU

By |2019-05-16T16:16:21-05:00May 16th, 2019|Categories: Travel, Food & more|Tags: , , |

Tydzień temu pisałem o ogólnych sprawach, jakie powinniśmy wziąć pod uwagę kupując dom. Zapowiedziałem kontynuację tego tematu, ale pod kątem funkcjonalności domu oraz zagadnień technicznych, które są istotne. Nie jest oczywiście moim zamiarem przygotowanie poradnika dla kupujących, ale jestem przeko- nany, że moje uwagi mogą pobudzić Państwa do pewnych własnych przemyśleń i zwrócić uwagę na kluczowe [...]

Rok w Real Estate

By |2018-12-20T12:35:46-05:00December 20th, 2018|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Zbliżający się koniec roku zachęca do pewnych podsumowań. Nie będę Państwa zanudzał statystykami bo i tak nikt tego nie będzie pamiętał, ale mogę opisać jakie mieliśmy trendy na rynku nieruchomości i jak moim zdaniem rok następny będzie wyglądał. Ale zanim o tym napiszę i wyjaśnię dlaczego różne trendy mają miejsce to najpierw warto przypomnieć o kilku [...]

Comments Off on Rok w Real Estate

Jak działa rynek nieruchomości?

By |2018-10-25T15:36:46-05:00October 25th, 2018|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , |

Kiedy planujemy sprzedaż nieruchomości, zawsze pojawia się pytanie ile tak naprawdę nasza nieruchomość jest warta i za jaką cenę ją wystawić na rynek MLS. Najczęściej w takich przypadkach zapraszamy do współpracy agenta real estate i w dużej mierze opieramy się na jego opini i doświadczeniu w określeniu jaka jest wartość naszej nieruchomośći. Zaproszony do współpracy agent [...]

Comments Off on Jak działa rynek nieruchomości?

KOSZTY JEDNORAZOWE PRZY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

By |2018-08-16T13:03:56-05:00August 16th, 2018|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , |

Tydzień temu pisałem o kosztach związanych z zakupem nieruchomości. Dziś chcę przypomnieć jakie koszty są związane ze sprzedażą nieruchomości. Pierwszy i zwykle największy koszt dotyczący sprzedaży nieruchomości to koszt za usługi agentów real estate. Potocznie określane jest to jako "commission" i jego wysokość zwykle wywołuje najwięcej kontrowersji! W Kanadzie typowe „commission” dla obu agentów reprezentujących, i [...]

Comments Off on KOSZTY JEDNORAZOWE PRZY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

KOSZTY JEDNORAZOWE PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI

By |2018-08-16T12:34:11-05:00August 9th, 2018|Categories: Travel, Food & more|Tags: , , |

Planując zakup nieruchomości warto wiedzieć jakie będą typowe koszty związane z tym procesem. Podzielę je na koszty jednorazowe i koszty stałe. Legal Fees - Czyli koszt usługi prawnika odpowiedzialnego za dokończenie transakcji. Zwykle opłata za samo honorarium w typowej transakcji wynosi około $800 do $1100 dolarów (w zależności od kancelarii). Dodatkowo prawnik dolicza cały szereg opłat [...]

Comments Off on KOSZTY JEDNORAZOWE PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.