KILKA SŁÓ́W O NOWYCH PROJEKTACH W MISSISSAUGA

By |2019-04-18T13:07:28+00:00April 18th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |0 Comments

Nie wiem czy Państwo zwrócili uwagę, ale tylko w tym roku w Centrum Mississaugi otworzyło się bardzo wiele nowych biur sprzedaży mieszkań.
W ciągu następnych 4 do 5 lat ma powstać w tym mieście bardzo wiele bardzo atrakcyjnych projektów. Powstanie blisko 15 nowych wież z mieszkaniami. Czy jest to może powód do obaw? Czy nie będzie tych mieszkań zbyt dużo? Czy te mieszkania co już są nie spadną w cenie? Ja myślę, że wręcz przeciwnie. Mississauga dzięki temu, że centrum rozwinie się tak wspaniale będzie wkrótce prawdziwym światowym miastem. Ludzie będą chcieli się tu osiedlić bardziej niż w centrum Toronto bo będzie to piękne i nowoczesne. Mississauga jest miastem z szybkim dojazdem do lotniska i ma bardzo wiele biznesów, które już „uciekły” z zatłoczonego i duszonego spalinami Toronto. Ambitny plan Mississaugi, by odłączyć się od regionu Peel, też może być dodatkowym bonusem bo pieniądze z podatków pozostaną w mieście i będą mogły być przeznaczone na rozwój infrastruktury miasta. Powstająca linia LRT, która na razie połączy Port Credit z centrum Brampton wniesie dużo energii do centrum Mississaugi. Tylko patrzeć jak powstanie inna linia LRT łącząca centrum Mississaugi z Toronto. Mississauga nabiera rozmachu! Gwałtownie rośnie campus uniwersytecki, powiększa się Sheridan Collage. Nowe biznesy przenoszą się tutaj codziennie co nadaje Mississaudze wymiar miasta nowoczesnego, które ściąga inwestorów z całego świata. Tak więc moim zdaniem ceny mieszkań w centrum Mississaugi pójdą w górę i będą wkrótce takie same jak ceny w centrum Toronto.
Dlatego moim zdaniem opłaca się w Mississaudze inwestować i jest tu obecnie kilka nowych projektów wartych zainteresowania. Jako domator Team mamy do nich dostęp i wiele informacji na ten temat można znaleźć na mojej stronie www.czaplinski.ca .
Więcej informacji i nowych projektów zostanie dołożonych już wkrótce. Na mojej stronie staram się zamieścić krótką informację o projekcie, ceny mieszkań, plany mieszkań, jakie są zachęty do zakupu oraz oczywiście ilustracje. W tej chwili oprócz Edge Towers 2, mamy zaproszenie do dopiero co otwartego projektu AVIA, Keystone, M3 (najwyższy 81 piętrowy budynek w Mississauga). Ale również zaproszeni zostaliśmy do zupełnie nowego jeszcze nie otwartego projektu o nazwie “Exchange District”. O tym projekcje będę wiedział więcej wkrótce i oczywiście postaram się by Polonia miała pełny dostęp do tego projektu za moim pośrednictwem. Projekt ten

powstanie praktycznie naprzeciw Square One i blisko skrzyżowania Burnhampthorpe i Hurontario.
Powstaje pytanie po co jest agent jeśli kupujemy mieszkanie z planów? Otóż bardzo wielu developerów zanim “otworzy” biuro sprzedaży dla szerokiej publiczności zwykle zaprasza do współpracy wybraną grupę agentów nazywanych często “preffered agents” albo VIP Platinium Agents. Ci agenci w zamian za przy- prowadzenie potencjalnych klientów mają dostęp do specjalnych promocji i bonusów. Czasami jest to bezpłatny parking czy locker. Czasami jest to możliwość tak zwanego bezpłatnego “assignment”. Chodzi o to, że większość developerów chce przetestować rynek zanim tak naprawdę zacznie sprzedaż nieruchomości by wyczuć czy projekt się powiedzie czy nie. A w zamian są oni skłonni zaoferować lepsze warunki dla pierwszych klientów.
Nasz domatorTeam ma duże doświadczenie w takich projektach i wielokrotnie byliśmy zapraszani jako jedyny team z naszego polskiego środowiska do sprzedaży poszczególnych projektów. Przypomnę tylko kilka projektów: “Address on High Park”, “Evolution Place”, “Kingsway by the River”, “Westlake Encoe”, “Mirabella Condo”, “The Roncy”, „Edge Towers One” i wiele innych.
Nasze doświadczenie we współpracy z developerami daje naszym klientom po pierwsze szansę zakupu nieruchomości często na lepszych warunkach i (mając dostęp do sprzedaży na początku) i lepszego wyboru mieszkań. Ale nawet jeśli wkraczamy do akcji już po tym jak biuro sprzedaży jest otwarte dla szerszej publiczności, zawsze mamy szanse podzielić się naszym doświadczeniem i pomóc dokonać właściwego wyboru bo nie każdy projekt jest wart zainwestowania. Znając bardzo wiele projektów, możemy doradzić, w który warto a w który nie warto inwestować.
Najlepsze jest to, że czy zrobią to Państwo na własną rękę, czy zrobią za naszą pomocą – to cena zakupu będzie ta sama! Developer nie oferuje mieszkań taniej bo ktoś przyszedł sam bez agenta. Dlaczego więc nie skorzystać z czegoś co jest dla Państwa za darmo, a często wręcz może przynieść pewne benefity?
Na pewno kupując z agentem, który ma doświadczenie w takich transakcjach można uniknąć wielu błędów. Na przykład mało kto zna się na czytaniu planów czy ma dobrą orientację w terenie. Często już po fakcie może się okazać, że kupiliśmy mieszkanie bardzo mało funkcjonalne albo źle zlokalizowane w budynku.
Zakup to jedna sprawa, ale jest jeszcze kwestia wyboru właściwego prawnika, który ma doświadczenie w takich transakcjach, załatwienie finansowania – co często jest trochę trudne, inspekcji mieszkania przed jego przejęciem i wielu innych drobnych spraw. Czy nie warto mieć po swojej stronie doświadczonego i bezpłatnego konsultanta?
Na zakończenie jeszcze jedna uwaga. Często przeglądacie Państwo linki do nowych projektów na stronach internetowych często wyma- gana jest „rejestracja” by uzyskać dostęp do dodatkowych informacji. I nie ma w tym nic złego by się zarejestrować z tym, że kiedy pada pytanie czy pracujecie z agentem sugerowałbym odpowiedź „YES” i wystarczy wpisać moje imię i nazwisko (jak będzie takie pytanie) lub dane kogoś z naszej firmy Realty Executives Domator Inc. Często taką informację można wpisać w dodatkowych notatkach. Oczywiście możemy też spotkać się i rejestracji możemy dokonać razem. Tak jak wspomniałem, nasz serwis jest dla Państwa bez- płatny a cena sprzedaży jest taka sama z agentem czy bez. Co więc jest do stracenia? Moim zdaniem NIC, natomiast zysk może być znaczny! Pomoc, porada, znalezienie lepszego finansowania oraz oczywiście jest jeszcze szansa wygrania Mercedesa. Proszę pamiętać. Wyważanie otwartych drzwi nie ma wiele sensu!

Chciałbym w imieniu moim, Agnieszki, Kasi oraz całego domatorTeam złożyć Państwu najserdeczniejsze życzenia pięknych, zdrowych i spędzonych w rodzinnej atmosferze Świąt Wielkiej Nocy! Alleluja!

Maciek Czapliński
905-278-0007

 

About the Author:

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.