•   Wednesday, 06 Jul, 2022
  • Contact

Ogromny transfer bogactwa, o którym nikt nie mówi

Ale się porobiło...

Podczas gdy inflacja i gwałtownie rosnące czynsze trafiają na nagłówki gazet, toczy się większa historia. Ponieważ biedni i klasa średnia są zmuszeni płacić więcej w sklepie spożywczym, przy dystrybutorze benzyny i właścicielom ziemskim, nabijają kieszenie bogatych. W tej chwili ma miejsce ogromny transfer bogactwa.
Chociaż możesz odrzucić to jako zwykły biznes, w tej chwili ten biznes jest na sterydach. Rzućmy okiem na to, co się dzieje i co możesz zrobić, aby chronić swoje pieniądze.
Jednym z głównych sposobów transferu bogactwa jest rynek pracy. W ciągu ostatnich 20 lat duże amerykańskie firmy w szybkim tempie zlecały pracę poza krajem. Każdy rok to strata około 4,5 procent amerykańskich miejsc pracy. W 2021 roku, kiedy Stany Zjednoczone stworzyły rekordową liczbę 6,4 miliona nowych miejsc pracy w kraju, zleciły również około 300 000 miejsc pracy innym krajom.
Podczas gdy gigantyczne korporacje mogą w ten sposób zaoszczędzić pieniądze, płacąc pracownikom za granicą znacznie mniej, wynikiem netto dla Amerykanów jest zwiększone bezrobocie.
Outsourcing jest szczególnie powszechny w branży IT. Wiedza technologiczna w Indiach i Chinach jest porównywalna z zasobami siły roboczej w USA, ale zatrudnienie pracowników za granicą jest znacznie tańsze. Indie są szczególnie atrakcyjne dla pracodawców z USA. Kraj szybko się modernizuje w erze cyfrowej. Cała populacja Indii liczy 1,38 miliarda, z czego 500 milionów jest online. Jako naród, Indie prawdopodobnie przez wiele lat pozostaną konkurencyjną pulą talentów dla amerykańskich firm.
Tymczasem Amerykanie płacą fortunę tylko po to, by zatankować samochód przed dojazdem do pracy. W chwili pisania tego tekstu ceny paliwa osiągnęły średnią krajową 5 USD za galon i oczekuje się, że wzrosną, co stanowi wzrost o około 3,07 USD w porównaniu z rokiem poprzednim. Według analityków Moody’s, przeciętne amerykańskie gospodarstwo domowe wydaje na paliwo o 160 USD miesięcznie więcej niż rok temu.
Podczas gdy wojna na Ukrainie położyła kres działalności firmom takim jak Exxon Mobil i Shell Oil, które zakończyły działalność w Rosji, przerzuciły one swoje straty finansowe na klienta. Właściwie teraz byłby świetny czas na inwestowanie w ropę. Dochód netto Shella wzrósł z 5,8 mld USD w pierwszym kwartale 2021 r. do 7,3 mld USD w tym samym okresie 2022 r. British Petroleum odnotowało najwyższy kwartalny zysk w pierwszym kwartale 2022 r., wynoszący 6,2 mld USD, w porównaniu z 2,6 mld USD rok temu.
Można z tego wyciągnąć wiele wniosków, ale wydaje mi się, że wzrost kosztów prowadzenia biznesu przenosi się na klienta.
Przy rosnących cenach paliwa podróżowanie jest drogie.
Tymczasem wzrosły również koszty pozostawania w domu i nic nie robienia. Czynsze wzrosły prawie na każdym rynku.
Miejsca, które nigdy nie spodziewałyby się ogromnego napływu mieszkańców, takie jak Boise w Idaho, doświadczyły masowego napływu nowych mieszkańców i wzrostu czynszów. Średni czynsz w Boise wynosi teraz 2085 dolarów miesięcznie, co oznacza wzrost o 33 procent z roku na rok. W Phoenix w Arizonie jest podobnie: czynsze wzrosły o około 30 procent w ciągu ostatniego roku. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości na wynajem, to świetna wiadomość. Jeśli wynajmujesz, jest to kolejna presja finansowa.
Wiemy, że bogactwo jest przenoszone z dołu na szczyt drabiny ekonomicznej, więc możesz się zastanawiać, co możesz zrobić, aby zapewnić sobie zdolność do utrzymania własnej wypłacalności.
Jako ktoś, kto dorastał w rodzinie robotniczej, mogę ci powiedzieć, że najlepszym sposobem na zatrzymanie swoich pieniędzy jest inwestowanie w nieruchomości. Inwestuję w nieruchomości od ponad 30 lat i zaczynałem z niczym. Dziś jestem właścicielem wielu wielorodzinnych nieruchomości na wynajem, a piękno nieruchomości polega na tym, że zawsze działały jako silne zabezpieczenie przed inflacją.
Działa to w ten sposób, że hipoteka na nieruchomości ma stałą stopę procentową, a im dłużej utrzymujesz nieruchomość, tym więcej możesz obciążyć swoich najemców.
Dla wielu pieniądze na zaliczkę mogą być poza zasięgiem. Zachęcam jednak do kreatywności i znalezienia sposobu, aby to się stało, niezależnie od tego, czy jest to Twoje główne miejsce zamieszkania, czy wynajmowana nieruchomość. Jednym z rozwiązań, które jest popularne wśród młodszych właścicieli domów, jest kupowanie domu z przyjacielem lub przyjaciółmi. Choć może nie jest to idealne rozwiązanie, wierzę, że ten transfer bogactwa będzie kontynuowany.
Jedną z podstawowych zasad książki mojego przyjaciela i mentora Roberta Kiyosaki „Bogaty ojciec, biedny ojciec” jest to, że bogaci nie pracują za swoje pieniądze. Niestety w przypadku milionów jest odwrotnie: ciężko pracują, aby stać w miejscu.  
Ken Mcelroy
Ken McElroy pracował na rynku nieruchomości przez całe dorosłe życie. Wraz ze swoją firmą inwestującą w nieruchomości, MC Companies, Ken dokonał transakcji nieruchomości o wartości ponad 1 miliarda dolarów. Ken z pasją dzieli się swoją receptą na wolność finansową za pośrednictwem swojego podcastu na kanale YouTube.

 

Powiązane wiadomości

Comment (0)

Comment as: