Kupno domu na pozór wydaje się być bardzo prostą sprawą. Dziś, kiedy dostęp do informacji oraz systemu MLS są powszechne, każdy staje się ekspertem od nieruchomości. Podobnie każdy może stać się ekspertem od leczenia. Wiele osób uważa, że wystarczy skorzystać z pomocy nieomylnego dr. Google - i już wiemy wszystko. Ale czy faktycznie? Pozornie prosty proces [...]
Wielkimi krokami zbliża się bardzo specjalny dzień dla ws- zystkich klientów Domator Team. Jest nim losowanie Mercedesa klasy B250 ufundowanego przez Maćka Czaplińskiego i Realty Executives Domator w składzie Kasia i Agnieszka Czapliński, Anna Koba, Dorota Szapowałow, Iwona Nowysz, Małgorzata Wielądek i Marlena Wałowska. Będzie to już 19. edycja losowania samochodu, w którą jestem zaangażowany. Pierwsza edycja [...]
Kupno nieruchomości dla kupujących pierwszy dom - nie jest łatwe w dzisiejszych czasach. Ale czy jest niemożliwe? Jest oczywiste, że kiedy planujemy zakup „dachu nad głową” naszym pierwszym odruchem jest kupno czegoś „taniego”. Czegoś na co będziemy się mogli zakwalifikować i coś co naszym zdaniem będziemy w stanie utrzymać. Jak wiemy wszyscy, ceny domów wzrosły znacznie [...]
Nie wiem czy Państwo zwrócili uwagę, ale tylko w tym roku w Centrum Mississaugi otworzyło się bardzo wiele nowych biur sprzedaży mieszkań. W ciągu następnych 4 do 5 lat ma powstać w tym mieście bardzo wiele bardzo atrakcyjnych projektów. Powstanie blisko 15 nowych wież z mieszkaniami. Czy jest to może powód do obaw? Czy nie będzie [...]
Kiedy patrzymy na obecne ceny nieruchomości czasami może nam przyjść do głowy pytanie. Czy nie byłoby taniej wybudować dom samemu? Na takie pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Bo koszty budowy domów zależą od bardzo wielu składników oraz od podejścia do samego procesu budowy. Sama budowa domu to jeden aspekt. Ale drugim aspektem jest - gdzie budować? [...]
W ciągu ostatnich lat pomogłem bardzo wie- lu Polakom w tak zwa- nym „down-sizing” czy- li zamianie większego i często droższego do- mu na mniejszy i tańszy. Uważam, że warto ponownie przypomnieć jakie są benefity takiej zmiany i dobrze wiedzieć jak się za „down-sizing” zabrać. Temat zmiany domu większego i zwykle droższego na mniejszy i zwykle [...]
Wszędzie widać nowo budowane wieżowce, które w większości są sprzedane nawet zanim zacznie się budowa. Powstaje pytanie czy inwestowanie w mieszkania z planów nadal się opłaca? Ja osobiście i ogromna rzesza inwestorów tak uważamy. Oczywiście należy dokładnie wybierać projekty, w które warto zainwestować, bo jak zawsze ze wszystkimi inwestycjami związanym z real estate – LOKALIZACJA jest [...]
Wiosna już tu jest! Jest to okres kiedy wiele osób myśli o sprzedaży nieruchomości. Jak podejść do sprzedaży, by przebiegła ona bez problemów. Jak przygotować dom i siebie do tego procesu? W Kanadzie na szczęście istnieje bardzo liczna grupa fachowców, przygotowana do pomocy w tym procesie. Są to Agenci Real Estate. Oczywiście nie każdy agent jest [...]
Wiele osób przechodząc na emeryturę sprzedaje dom w mieście i kupuje mniejszy i tańszy dom poza miastem. Ale co mają robić ci, którzy chcą zamienić duży dom na coś mniejszego, ale niekoniecznie chcą się wynieść poza miasto? Zdarza się, że pomimo wyraźnych benefitów z przeniesienia się „za miasto”, sporo ludzi nie chce się wynosić poza duże [...]
Proces naliczania tak zwanych „property tax” jest dość skomplikowany i szczerze mówiąć panuje w tym departamencie ogromny bałagan. Według panujących zasad podatek płaci się bazując na tak zwanej wartości rynkowej danej nieruchomości. Czyli dwie takie same nieruchomości powinny mieć taką samą „market value” i takie same podatki. Ale w praktyce bardzo często tak nie jest. Dlaczego? [...]
