Od początku pandemii trwa boom na rynku nieruchomości, a rząd nie nałożył na branżę żadnych ograniczeń. Dlaczego real estate zostało uznane za „essential service”? Mija rok od kiedy zaczęliśmy słyszeć o COVID-19. Niezależnie od tego co sądzimy o pandemii, dotknęła ona w zasadzie każdego z nas. Nie wszystkich zdrowotnie, ale na pewno wszystkich ekonomicznie. Niektóre …
Każdy zna powiedzenie, że przy zakupie nieruchomości najważniejsze są trzy czynniki: lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja. Ta może zabawna teza zawiera mnóstwo prawdy. Podobnie ma się rzecz przy sprzedaży nieruchomości. Jakby na to nie patrzeć, czy to w dobrych czasach, czy w trudnych, jak obecnie, lokalizacja jest jednym z najbardziej istotnych czynników w trakcie zakupu lub …
W ostatnich miesiącach rynek nieruchomości jest dosłownie rozpalony do czerwoności – szczególnie jeś- li chodzi o tak zwane „freeholds” – czyli do- my, bliźniaki czy townhouses, w których nie płaci się maintenance. Wynika to z wielu zależności, o których napiszę innym razem. Ale dziś chciałbym zachęcić tych wszystkich, którzy planują sprzedać nieruchomość w tym roku …
W dwóch ostatnich tekstach podsumowywałem rok 2020 w real estate oraz snułem przewidywania na rok 2021. Kiedy się tylko kupuje, albo tylko sprzedaje nieruchomość, planowanie takiej operacji jest relatywnie proste. Ale co zrobić i jak się przygotować, kiedy nasza transakcja dotyczy i kupna i sprzedaży? Czy w tak aktywnym rynku jak obecnie lepiej najpierw kupić …
Kilka lat temu opisywałem pobyt grupy kanadyjskich nurków na Filipinach oraz nasze spotkanie z Airen DAGUINOTAS. Ponieważ wątpię by Państwo pamiętali tę historię, postanowiłem ją w skrócie przypomnieć z dwóch powodów. Pierwszy powód to, takie „dobre i pozytywne” a dodatkowo prawdziwe historie jak nigdy są nam teraz potrzebne w tych dość depresyjnych czasach. A drugi …
Pandemia zmieniła rynek nieruchomości praktycznie na całym świecie. Czego my możemy się spodziewać w przyszłym roku? Tydzień temu podsumowałem mijający rok w real estate. Było on zdecydowanie inny niż wiele poprzednich. Dziś chciałbym spróbować przewidzieć jaki będzie w tej branży rok 2021. Nadmieniam, że nie mam „szklanej kuli” ani nie cytuję poglądów innych „proroków”. Moje …
Do końca roku pozostały mi trzy spotkania z Państwem i zwykle jest to dobry czas na podsumowania. Jaki był rok 2020 w real estate i czy COVID-19 miał odczuwalny wpływ na rynek? Tak, COVID-19 miał i ciągle ma ogromny wpływ na całą ekonomię i praktycznie każdy dział ekonomii odczuwa skutki tej pandemii. Nieważne, czy ktoś …
ROK W 2020 W REAL ESTATE – DLACZEGO BYŁ WYJĄTKOWY? Read More »
Czy warto jeszcze wystawiać dom na sprzedaż? Czy w ogóle sprzedaż nieruchomości zimą ma sens? Muszę stwierdzić, że pora roku ma zdecydowany wpływ na podaż nieruchomości. Typowym i bardzo popularnym okresem, kiedy zwykle więcej nieruchomości pojawia się na sprzedaż jest wiosna (tak w połowie marca) oraz jesień – pod koniec września. W odczuciu większości myślących …
Obecnie na antenie Radio 7 Toronto oraz na radiowym Facebooku prowadzimy akcję ”Myślimy globalnie, kupujemy lokalnie” – czyli akcję wsparcia polskich biznesów. Dziś napiszę kilka słów o “commercial real estate” oraz o kupnie i sprzedaży biznesów, których zakup lub sprzedaż nie jest wcale łatwa, chyba, że robi się to przy pomocy specjalistów. Dlatego w drugiej …
Od poniedziałku znów mamy lockdown. Czy rynek nieruchomości się zamrozi, czy raczej oży- wi? Jak sprzedawać i kupować domy, by uniknąć zakażenia COVID-19? Pierwszy lockdown przeżyliśmy wiosną. Ten obecny będzie, moim zdaniem, przypominał w dużym stopniu poprzedni – wraz z jego wszelkimi skutkami. Ale teraz jesteśmy bogatsi w doświadczenia i już wkrótce (mam nadzieję), dostępne …