Aktualności z rynku nieruchomości

CZY OPŁACA SIĘ STWORZYĆ NOWY BASEMENT APARTMENT?

By |2019-11-07T17:03:42-05:00November 7th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Jak obliczyć koszty i zyski z nowego unitu? Jeśli wykańczamy basement na potrzeby rodziny (by stworzyć dodatkową przestrzeń życiową lub miejsce służące rekreacji) to zwykle opłacalność takiej inwestycji nie jest głównym parametrem wpływającym na naszą decyzję. Ale w dzisiejszych czasach basementy są bardzo często przerabiane na rental units, które wielu ludziom pomagają w zakupie, spłacie lub [...]

JAKIE SĄ POWODY DZIELENIA DZIAŁEK?

By |2019-10-31T15:25:12-05:00October 31st, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Obserwujemy nasilający się trend kupowania działki z domem, i stawiania na niej drugiego domu. Z czego ten trend wynika? Jakie daje korzyści? Powód, dla którego działki w mieście i poza miastem (bo podobnie dzieje się poza aglomeracjami miejskimi) są dzielone na mniejsze wynika (oprócz benefitów finansowych) z coraz bardziej dotkliwego braku terenów budowlanych. Wydawałoby się, że [...]

CZY NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI MOŻNA TRAFIĆ NA OKAZJĘ?

By |2019-10-24T17:40:04-05:00October 24th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Wiele osób planujących zakup nieruchomości uważa, że najlepszą okazją jest POWER of SALE. Ale czy naprawdę? Zanim napiszę o Power of Sale (co oznacza i czy faktycznie jest to okazja) wspomnę najpierw, że rynek real estate ciągle się zmienia, więc pojęcie okazji może w różnych okresach mieć różne znaczenie. Dziś, kiedy dostęp do Internetu jest powszechny [...]

CO MOŻE WPŁYNĄĆ NA OBNIŻENIE WARTOŚCI DOMU?

By |2019-10-17T16:07:18-05:00October 17th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Dom to nie tylko ściany, liczba pokoi czy prywatna działka. Istnieje cały szereg czynników, które mogą negatywnie wpłynąć na wartość kupowanego domu nawet, gdy nie dostrzegliśmy ich podczas oglądania nieruchomości. Warto o tym pomyśleć w chwili podejmowania decyzji o zakupie, ponieważ potem może być już za późno. Nie istnieją żadne parametry określające idealny dom - każdy [...]

O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie z planów?

By |2019-10-10T14:24:05-05:00October 10th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Kupno mieszkań z planów stało się w ostatnich latach niezwykle popularną inwestycją. O czym należy pamiętać, planując inwestycję w “pre-construction condos”? * Przyrost wartości (Leverage) Dlaczego inwestycje w mieszkania z planów cieszą się tak dużą popularnością? To proste. Zwykle wymagany jest 15% depozyt w ciągu pierwszego roku - od chwili podpisania kontraktu. Ostatnie 5% musimy zazwyczaj [...]

TITLE INSURANCE – UBEZPIECZENIE OD WIELU PROBLEMÓW

By |2019-10-03T14:03:59-05:00October 3rd, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Title insurance jest niezwykle przydatnym rodzajem ubezpieczenia i relatywnie tanim, mając na uwadze fakt, że może nas wybawić od wielu kłopotów. Nie jest ubezpieczeniem obowiązkowym. Premium za to ubezpieczenie jest jednorazowe i jest ważne tak długo, jak długo posiadamy daną nieruchomość. Dla typowych domów jednorodzinnych czy połówek, premium zwykle wynosi mniej niż 1% ceny zakupu. Ważny [...]

OPŁATY ZWIĄZANE Z ZAKUPEM NIERUCHOMOŚCI

By |2019-09-19T11:43:00-05:00September 19th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Ponieważ domy pozostają obecnie poza zasięgiem finansowym ludzi młodych, praktycznie są oni skazani na kupno al- bo condominium a- partment, albo con- do townhouse. Warto wiedzieć ile trzeba mieć odłożonych pieniędzy, by móc zacząć myśleć o kupnie własnej nieruchomości. Odpowiedź jest relatywnie prosta, ale będzie zależała w znacznej mierze od tego, jaką kwotę możemy przeznaczyć na [...]

BENEFIS RADIA 7 – DZIĘKUJEMY WAM WSZYSTKIM!

By |2019-09-12T16:12:01-05:00September 12th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , |

Pierwszy w historii benefis Radia 7 odbył się w ubiegłą sobotę, 7 września w Toronto. Impreza miała miejsce w pięknych ogrodach Konsulatu Generalnego RP i okazała się prawdziwym sukcesem. Dopisało wszystko: goście (czyli Państwo, za co w imieniu Radia serdecznie dziękuję), pogoda, artyści, kuchnia i open bar. Nastrój był wspaniały; uśmiechy nie schodziły z twarzy publiczności, [...]

CZY WIEK DOMU WPŁYWA NA JEGO STAN TECHNICZNY I FUNKCJONALNOŚĆ?

By |2019-09-05T13:00:11-05:00September 5th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Wiek domu, ale też i sposób, w jaki o niego dbali poprzedni właściciele, ma ogromny wpływ na jego stan techniczny. Spotykam domy 40-letnie w doskonałej formie, ale też domy 5-letnie, które wymagają kompletnego remontu. Oczywiste jest, że im wcześniej nieruchomość została wybudowana, tym więcej jej elementów może wymagać gruntownej naprawy. Dom składa się z setek elementów, [...]

King’s Mill & Backyard Condos – świetne mieszkania wkrótce w sprzedaży!

By |2019-08-29T15:25:12-05:00August 29th, 2019|Categories: Aktualności z rynku nieruchomości|Tags: , , |

Już pod koniec września, w bardzo dobrej okolicy w Etobicoke zostanie wprowadzony do sprzedaży niezwykle atrakcyjny projekt pod nazwą King’s Mill & Backyard Condos, budowany przez firmę VANDYK. Dostęp do tego projektu w fazie początkowej ma tylko bardzo nieliczna, wybrana grupa Platinium Agents. Mam przyjemność należeć, wraz z naszym Domator Team, do tej wąskiej i prestiżowej [...]

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.

This Is A Custom Widget

This Sliding Bar can be switched on or off in theme options, and can take any widget you throw at it or even fill it with your custom HTML Code. Its perfect for grabbing the attention of your viewers. Choose between 1, 2, 3 or 4 columns, set the background color, widget divider color, activate transparency, a top border or fully disable it on desktop and mobile.